MARCHAND DE BIENS
Le marchand de biens est une personne qui, de façon habituelle et afin d’en tirer un bénéfice, achète en son nom, en vue de les revendre, des immeubles, fonds de commerce, actions ou parts de sociétés immobilières.
Il n’y a aucun diplôme ni formation obligatoire pour faire ce métier. Vous devez avoir des connaissances dans l’immobilier, le droit, l’urbanisme et avoir la fibre commerciale.
Pour devenir marchand de biens, vous devez au préalable créer une structure juridique (SAS, SARL, SASU, EURL), et vous inscrire au registre du commerce et des sociétés.
Le marchand de biens se distingue de l’agent immobilier en étant le propriétaire du bien qu’il vend ou revend, alors qu’un agent immobilier n’est qu’un intermédiaire entre un vendeur et un acheteur d’un bien immobilier.
Pour effectuer son premier achat immobilier il est nécessaire de disposer de suffisamment d’argent .
